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13/09/2022

Num momento de crescente incerteza em outros tipos de investimentos, a compra de imóveis por todo o mundo observou um grande aumento na medida em que os clientes optam por investir na estabilidade destes ativos tangíveis. O mercado imobiliário apresenta atualmente um forte poder de compra, com preços a atingir níveis recordes, especificamente para compradores de imóveis que desejam investir em imóveis de luxo “Blue Chip”. Investimentos mais seguros, com histórico comprovado de sucesso e crescimento estável.

A zona do Triângulo Dourado, no Algarve, é desde há muito vista como um investimento “Blue Chip”, com uma constante estabilidade financeira e um registo promissor de rentabilidade incrementalmente positiva.

 

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Condições de mercado macro podem oferecer oportunidades no setor de luxo até ao segundo trimestre de 2023

Apesar de começarmos a notar um clima financeiro menos favorável, com a inflação a atingir níveis nunca vistos nas últimas quatro décadas, um mercado de ações e títulos com quedas imprevisíveis e um arrefecimento geral no mercada da habitação, os imóveis de luxo têm sido apontados como um forte investimento por vários financeiros.

Imóveis em certas áreas “Blue-Chip” sempre foram vistos como uma boa adição a carteiras de ativos tangíveis e atualmente e a atual onde de incerteza económica, estes podem apresentar compras oportunas para indivíduos com elevado património líquido, que também procuram uma proteção contra o crescente aumento da inflação.

 

Valorize e beneficie do seu investimento em imóveis de luxo
Ao falar com vários colegas de agências de luxo por todo o mundo, surgiu um tema comum, onde clientes começam a notar um possível risco de recessão, no entanto mantêm a confiança em adquirir ativos tangíveis, principalmente aqueles que também podem ser desfrutados. Isto tem sido observado em mercados de níveis médio/alto e de luxo onde os compradores procuram mais espaço, praticabilidade, privacidade e essencialmente um ativo que também possa ser usufruído hoje.

Especialistas sugerem que nos próximos anos o mercado imobiliário irá inclinar-se para compradores de nível elevado, como caracteristicamente acontece em climas financeiros imprevisíveis. Normalmente, são clientes que podem aguardar durante ciclos como estes e, em vez disso, investir com base em desejos e necessidades pessoais e objetivos de longo prazo.

 

vista de drone do resort de luxo da quinta do lago onde investidores procuram valor nos mercados imobiliários de luxo

 

Condições de mercado voláteis que afetam a compra de uma segunda casa
Os primeiros e maiores testes pós-pandemia estão a ser observados nos mercados de uma segunda residência, especificamente com a escassez de produto e inflação crescente. Embora os mercados de segunda casa tenham visto o aumento mais significativo nos preços durante e após o COVID-19, normalmente este é um dos primeiros subsetores a ser afetado em clima de dificuldades financeiras. Estes mercados podem ser igualmente dependentes da postura adotada em relação ao “Work From Home”, onde as empresas estão a querer retroceder o atual cenário de trabalho, exigindo que muitos funcionários retornem aos seus empregos no escritório físico.

A escassez de produto do mercado imobiliário foi afetado pela falta de propriedades acabadas, bem como pela dependência do mercado no setor de construção, que foi profundamente afetado pela escassez de mão de obra e matéria-prima e problemas na cadeia de distribuição de bens, resultando num retorno extremamente lento do produto. Crucialmente para os investidores no imobiliário de luxo, isso resultou na perda de um bem muito precioso e imensurável - tempo.

 

Casas à beira-mar são um luxo acessível na costa Algarvia
Nos últimos dois anos, a migração alimentada pela pandemia viu um grande aumento nos compradores de luxo à procura de uma nova casa em várias regiões do mundo. Os clientes querem viver a vida em plenitude e criar memórias e os ativos tangíveis, como imóveis de luxo, oferecem exatamente isso.

Aqui, no Algarve, esse padrão não é diferente. Embora não seja visto como um novo hotspot “Blue-Chip”, certamente que se tornou muito popular para investidores no imobiliário que procuram afastar-se das grandes cidades, oferecendo o mesmo estilo de vida, porém muito mais acessível e seguro, quando comparado a lugares como a Riviera Francesa ou a Costa del Sol.

Especificamente com clientes de luxo que optam por investir nas áreas da Quinta do Lago e Vale do Lobo, veem uma oportunidade de desfrutar da sua casa, até durante condições económicas incertas, com a certeza de que este investimento em ativos tangíveis trará os seus retornos. Comprar uma casa no Triângulo Dourado promete uma casa com vista para praia, lago e mar, onde o comprador pode depositar o seu dinheiro, aproveitar e lucrar com seu investimento.

 

ponte de acesso praia do ancão vista pôr-do-sol na ria formosa algarve

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