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Busca de propriedades
12/01/2022

O último ano foi revigorante para o mercado imobiliário no Algarve. As transações de compra de imóveis em Portugal atingiram um número recorde, nos últimos 5 anos, de 250.000 casas vendidas. Na Quinta do Lago e zonas envolventes, isso demonstrou-se, o que mais uma vez confirma e demonstra a estabilidade e fiabilidade deste setor imobiliário.

À medida que Portugal se torna o segundo país do mundo, a seguir aos Emirados Árabes Unidos, com quase 90% da população vacinada contra a COVID-19, estamos no caminho certo para manter uma economia nacional e internacional saudável, na sequência de dois desafios globalmente difíceis.

Com esta pandemia global a chegar a uma paragem controlada, o lançamento da vacina para 2022 será crucial, mais importante, para o setor da hotelaria em Portugal, que deverá registar uma retoma da procura externa, à medida que as restrições de viagens são atualizadas e as taxas de vacinação aumentam.

Com as fronteiras de viagens internacionais abertas com segurança, a procura por propriedades de luxo deve se manter em 2022. Juntamente com a confiança no mercado, uma mudança global para casas mais acolhedoras localizadas nas proximidades da cidade, com instalações de segurança, saúde e melhoria da vida disponíveis, a Quinta do Lago e arredores serão um investimento seguro para os próximos anos.


Qual Será o Impacto do Mercado Imobiliário do Algarve?
O futuro do mercado imobiliário dependerá no decorrer da introdução da vacina de reforço nos dois primeiros trimestres de 2022. Especificamente nos países do norte da Europa, que deverão atingir a vacinação quase plena no segundo semestre de 2022 (PWC, 2021). O mais impactado por este rollout foi o setor de hospitalidade em Portugal, sobre qual a recuperação irá depender, na procura externa à medida que as restrições de viagem são atualizadas e as taxas de vacinação aumentam.

Com Portugal a atingir um PIB de 4,8% em 2021 (crescimento de 4,2% face a 2020), acima do previsto, os especialistas indicam uma trajetória de recuperação económica estável, atingindo valores do PIB de 5,6% para 2022. Conforme indicado pelo primeiro-ministro português, António Costa, a economia nacional mostrou um retorno incrivelmente resiliente e revelou todos os “ingredientes certos” para continuar crescendo.

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As Tendências Para Propriedades de Luxo em 2022

Apesar das incertezas económicas, o mercado imobiliário em Portugal tem-se mostrado ao longo dos anos um investimento resiliente e estável. De acordo com o Instituto Nacional de Estatística (INE) os preços médios dos imóveis estão em alta desde 2020, com +6,8% no ano passado, valor mais acentuado do que em outros países da União Europeia.

Nos últimos 10 anos, o preço por metro quadrado, em Portugal, subiu 86%, passando de 1.432€/m2 em 2010 para 2.670€/m2 em 2020. Embora este aumento possa ser notado a nível nacional, os especialistas apontam para um aumento semelhante de +70%, por metro quadrado na área do Triângulo Dourado. Os clientes que procuram casas de luxo em Portugal procuram principalmente um imóvel em Lisboa, seguidos de perto pelos compradores que preferem o Algarve, especificamente o estilo de vida do Triângulo Dourado, onde 60% das buscas de imóveis de luxo são realizadas por estrangeiros.

Os compradores britânicos sempre foram proprietários de imóveis proeminentes no Triângulo Dourado e quando o acordo do Brexit foi proposto, o mercado imobiliário no Algarve estava previsto para sofrer. Sem se deixar abater, as nacionalidades que mais procuraram casas de luxo no Algarve são britânicas (55%), irlandesas (20%), alemãs (10%), francesas (7%) e outras (6%).

A Ascensão de Escolher Trabalhar e Viver à Distância
Mais do que nunca, os compradores de imóveis procuram locais nas proximidades das grandes cidades ou centros urbanos, com um amplo espaço e ao ar livre, grandes terraços, um escritório em casa, mais quartos e comodidades comuns, que melhorem o estilo de vida.

As propriedades no resort de luxo da Quinta do Lago e arredores, são de facto a resposta a todas estas e mais exigências. Esta localização oferece aos expatriados e compradores internacionais o estilo de vida que sempre desejaram. Grandes fortunas, um pouco por todo o mundo, estão a ver o potencial do setor imobiliário português, nomeadamente com casas de luxo. Com os atuais acordos internacionais vantajosos, notou-se um interesse em investimentos que possam beneficiar do regime de Residência Não Habitual e do Golden Visa.

Especialistas do setor imobiliário apontam, que o futuro do mercado imobiliário português, dependerá do apoio dado a setores de extrema importância como o turismo e a hotelaria.

o futuro do mercado imobiliário de luxo no algarve

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