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Busca de propriedades

Comprar com a ONE

Com um conhecimento excecional do mercado, contactos privilegiados e uma sabedoria intuitiva, a ONE trabalha afincadamente de forma a encontrar a sua casa de sonho.

Nós, na ONE, temos muitas vezes conhecimento de propriedades ainda não colocadas no mercado oficialmente, permitindo aos nossos clientes, um contacto exclusivo com as mesmas.

Quando encontrar a propriedade certa para si, chega o momento de fazer uma oferta. Embora esta possa ter sido feita verbalmente, será sempre aconselhável fazê-la por escrito.

Os termos do acordo
Uma vez negociadas as condições de compra da propriedade, o inventário, as inclusões e exclusões de conteúdos, bem como o seu valor, a ONE, elabora um “memorando de venda” colocando os advogados de ambas as partes em contacto. 

Procedimentos legais
Uma vez que o seu advogado recebe o contrato e os documentos de suporte relativos à propriedade, poderá este solicitar informações suplementares às autoridades locais, como a Câmara Municipal ou Registo Predial. Nesta fase, o apoio da ONE é essencial para fazer circular a informação necessária à conclusão do negócio de forma eficiente e rápida.

A assinatura de contratos
O seu advogado informará sobre os procedimentos legais e a assinatura do contrato. Neste momento é pago um depósito - geralmente 10% do valor da compra, e os advogados assinam mutuamente os contratos. De seguida será também acordado a data de conclusão e assinatura da escritura.

Conclusão da compra
O restante valor da compra poderá ser transferido da sua conta (ou da do seu advogado) para a conta do vendedor (ou da do seu advogado) e é assinada a escritura da propriedade. A ONE estará sempre disponível para lhe entregar, agora, a sua propriedade da forma que melhor lhe convier.

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